| 習志野市 京成大久保駅の住みやすさは?賃料相場と合わせて解説 | 習志野エリアの賃貸物件 アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

習志野エリアの賃貸物件情報センチュリー21京葉都市イマジン

習志野市 京成大久保駅の住みやすさは?賃料相場と合わせて解説

こんにちは!習志野市の不動産会社 京葉都市イマジンです。
「京成大久保駅周辺で賃貸物件を探しているけど、住み心地や相場が気になる」「通勤や子育てに便利なエリアを知りたい」――そんな疑問をお持ちの方、この記事にたどり着いたあなたは大正解です!

京成大久保駅周辺は、利便性が高く、自然と商業施設がバランスよく整ったエリアです。本記事では以下のポイントを詳しく解説します。


この記事で分かること:

  • 京成大久保駅周辺の「住みやすさ」の特徴と魅力
  • 最新の賃料相場と物件選びのコツ
  • 京成大久保駅がどんな人に向いているエリアなのか

特に、通勤・通学を重視する方や、子育てに最適な環境を探しているファミリー層、そして予算重視の学生や新婚夫婦には役立つ情報が満載です!最後までぜひお読みいただき、理想の住まい選びに役立ててください。


習志野市 京成大久保駅の住みやすさは?賃料相場と合わせて解説


京成大久保駅はどんなところ?

京成大久保駅は、習志野市の京成本線沿いに位置する交通アクセスの良い駅です。このエリアは、都心と千葉市の中間地点にあり、通勤・通学の利便性と落ち着いた生活環境を両立できる点が魅力です。


交通アクセスの特徴

京成大久保駅は、主要都市や観光地へのアクセスが非常に便利です。以下は主な所要時間です:

  • 京成津田沼駅まで:快速特急で約5分
  • 千葉中央駅まで:約12分
  • 東京駅まで:京成本線+JRを利用して約40分
  • 成田空港へも直通で約50分

また、駅前には複数のバス停があり、「京成バス」や「習志野市内循環バス」を利用すれば、近隣のショッピングセンターや教育施設へのアクセスも快適です。


商業施設とサービスの充実

駅周辺には、日常生活を支える便利な商業施設が集まっています。たとえば:

  • 業務スーパー 京成大久保店:コスパ重視の食品購入に最適なスーパー。
  • マルエツ津田沼店:食品や生活用品が豊富で、夜遅くまで営業。
  • 京成大久保商店街:地元密着型のお店が並ぶ商店街。個人経営の飲食店やカフェが特に人気です。

さらに、車で10分圏内にはイオンモール津田沼があり、大型ショッピングモールでの買い物や映画鑑賞も楽しめます。


京成大久保駅の住みやすさは?

次に、京成大久保駅の住みやすさを以下の3つの視点から解説します。


1. 教育環境の充実

京成大久保駅周辺は、教育施設が豊富で、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。たとえば:

  • 東邦大学付属東邦中学校・高等学校日本大学生産工学部が徒歩圏内。
  • 習志野市立図書館:豊富な蔵書と静かな学習環境が整っています。
  • 藤崎森林公園:自然に囲まれた公園で、子どもがのびのび遊べるスポットです。

これらの施設が充実しているため、通学や子育てに最適な環境が整っています。


2. 治安の良さと静かな住宅街

京成大久保駅は、犯罪件数が少なく治安が良いエリアとして知られています。特に、駅北側の住宅街は閑静な環境で、ファミリー層や新婚夫婦に人気があります。夜間も街灯が多く、一人暮らしの方でも安心して暮らせる環境が整っています。


3. 自然環境とリフレッシュの場

駅周辺には、自然豊かな公園や緑地が点在しています。たとえば:

  • 藤崎森林公園:ジョギングやピクニックに最適な広い公園。
  • 大久保中央公園:家族連れで楽しめる遊具付きの公園。

緑豊かな環境でリフレッシュできる点は、都市部では味わえない大きな魅力です。


京成大久保駅の賃料相場

京成大久保駅周辺の賃料相場は以下の通りです(2025年1月現在)。

  • 1K・1DKタイプ:5.5万円~6.5万円
  • 1LDK・2DKタイプ:7万円~8.5万円
  • 2LDK・3DKタイプ:9万円~11万円
  • 3LDK以上:12万円~15万円

駅から徒歩10分以内の物件は少し高めですが、徒歩15分圏内になると家賃が下がり、予算に応じた選択肢が増えます。また、築年数10年以上の物件では、さらに手頃な価格で広めの部屋を見つけることが可能です。


京成大久保駅はこんな人におすすめ!

  • 都心や千葉市への通勤を重視する社会人や学生
  • 静かな住宅街で落ち着いた生活を送りたい方
  • 教育環境が整ったエリアで子育てをしたいご家族
  • 手頃な賃料で広い部屋を探している方

京成大久保駅は、幅広いライフスタイルに対応できる柔軟なエリアです。


まとめ:京成大久保駅は住むエリアとして適しているか

京成大久保駅は、交通の利便性、商業施設の充実、教育や自然環境の良さが揃った「住みやすいエリア」の代表格です。都心へのアクセスの良さや治安の良さもあり、特にファミリー層や学生、一人暮らしを始める方にとって理想的な場所といえます。

京葉都市イマジンでは、習志野エリア最大級!6,000件以上の賃貸物件を取り扱っており、あらゆるニーズに合った物件をご提案します。
習志野エリアでお部屋をお探しなら、ぜひ京葉都市イマジンにお任せください!

お問い合わせ

  • お気軽にお問い合わせください!

    TEL:047-471-0333

    • 【営業時間】10:00~18:00
    • 【定休日】毎週火曜・水曜
  • メールでのお問い合わせ

センチュリー21京葉都市イマジン

  • 〒275-0002 千葉県習志野市実籾1-2-18
  • TEL:047-471-0333
  • FAX:047-471-0345
  • 【免許番号】宅地建物取引業:千葉県知事(9)第10308号