| 八千代台駅台周辺の住みやすさ？周辺施設や治安も併せて解説 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
本記事では「八千代台駅　住みやすさ」に焦点を当て、アクセス・家賃・周辺施設・治安・おすすめエリアなどを詳しく解説します。これから八千代台駅周辺への引越しを検討している方、特にファミリー層や通勤・子育て世帯におすすめのリアルな情報をお届けします！

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八千代台駅のアクセスや利便性

八千代台駅（京成本線）は、都心方面へのアクセス性に優れています。例えば、千葉駅まで約26分、西船橋駅までは約27分と、通勤・通学には十分な利便性があります athome.co.jptownu.jp。

• 通勤快速が停車するため他駅よりも速く都心に辿り着けます smocca.jp。
• 駅ナカ・駅直結の商業施設（ユアエルム八千代台）があり、仕事帰りや買い物に便利です sumaity.comrehouse.co.jp。
• バスも充実しており、自衛隊習志野演習場や津田沼方面への路線が多く揃っています zh.wikipedia.org。

このように、公共交通機関による移動の利便性が高い駅です。

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八千代台駅の住みやすさは？

八千代台駅周辺は、「閑静な住宅街」「治安が良い」「子育て環境が整っている」と高評価が多数寄せられています。

治安・治安感

• 交番が駅前にあり、夜でも安心できる雰囲気です mansion-note.commansion-note.com。
• 駅近で人通りが多く、遅い時間でも安心という声がある一方、幹線道路から少し離れると夜間には暗くなる場所もあるとの意見もあります homes.co.jp。

環境・子育て

• 駅周辺の大小さまざまな公園（第一・第二公園など）が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています chibabank.co.jppolus.jp。
• 保育園や支援施設、学習塾も揃い、子育て世帯に優しい行政支援も豊富です polus.jpchibabank.co.jp。

生活利便性

• 駅ナカや駅前スーパー、24時頃まで営業する店舗もあり、日常の買い物には不自由しません smocca.jpsumaity.com。
• 緑豊かな住宅街と商業エリアがバランスよく共存しており、暮らしやすさを実感できます chibabank.co.jphomes.co.jp。

総合的な評価では「住みやすさ3.71／5」で、千葉県内平均の3.79にせまる水準です smocca.jp。

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八千代台駅の賃料相場

八千代台駅周辺の賃料相場は、間取り別に以下のとおりです smocca.jp。

間取り	八千代台駅	千葉県平均
ワンルーム	約4.7万円	約5.7万円
1K	約4.1万円	約6.8万円
1LDK〜2LDK	約4.9万円〜6.9万円	約8.6万円〜9.9万円

※2025年5月時点のデータ参考

この相場感から、1K〜2LDKのファミリー向け物件でも他エリアより比較的リーズナブルに住める傾向にあります。

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八千代台駅周辺の施設は充実している？

八千代台駅周辺は、買い物・飲食・公共サービスなどの施設が非常に充実しています。

• ユアエルム八千代台（駅直結）にはスーパー、雑貨、衣料品が揃っており、買い物に大変便利です sumaity.comrehouse.co.jp。
• 駅西口・東口には郵便局、銀行（千葉銀行・三井住友銀行など）があり、日常手続きもスムーズ zh.wikipedia.org。
• 公園や緑地が点在し、散歩やジョギングにも適した環境です chibabank.co.jphomes.co.jp。
• 病院も多数あり、徒歩圏にクリニックや小児科などが点在しています polus.jp。

ただし、娯楽施設（映画館・カラオケなど）は少なめとの声もあります homes.co.jp。休日は隣駅や千葉市内に足を伸ばす必要があります。

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八千代台駅の治安状況は？

治安は全体的に良好で、「夜でも安心して歩ける」「交番が駅前にあり安心感がある」との声が多いです mansion-note.commansion-note.com。

ただし、夜間に車通りの少ない路地は暗くなるため、女性や高齢者の方は明るい道を選ぶ工夫が必要です homes.co.jp。

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八千代台駅周辺で住むならココ！

八千代台駅周辺では、以下のエリアがおすすめです：

• 駅東口・西口エリア
  商業施設や郵便局、銀行が集まり、生活利便性が非常に高い。通勤・買い物にぴったりです。
• 駅から徒歩5〜10分圏内の住宅街
  緑が多く、公園も多用できる。子育てには最適な環境です。
• バス便が便利なエリア（津田沼・花見川団地方面）
  車がない方でもバス移動が活発で安心して暮らせます zh.wikipedia.org。

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まとめ

八千代台駅周辺は、アクセス・買い物・子育て環境・治安など全体的にバランスのとれた魅力あるエリアです。
とくにファミリー層や、通勤重視の単身・カップルさんにとって理想的な住環境が整っています。

京葉都市イマジンでは、習志野・八千代市・花見川エリア最大級！6,000件以上の賃貸物件を取り扱っており、お部屋探し希望のお客様に最適な物件をご提案します。習志野・八千代市・花見川エリアでお部屋をお探しなら京葉都市イマジンにお任せください！