| 京成津田沼駅vs津田沼駅、どっちが便利?家賃相場と住みやすさ徹底比較【2025年最新版】 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「京成津田沼と津田沼、どっちが住みやすい？」その疑問に即答します。
結論：家賃重視なら京成津田沼、利便性重視なら津田沼がおすすめ！

• ✓ 家賃相場と通学・通勤アクセスを表で比較
• ✓ あなたに合う駅タイプを30秒で診断
• ✓ 実際に内見したデータからリアルな住み心地を解説

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📊 一目でわかる比較表

まずは主要データをまとめた比較表をご覧ください。数字で違いが一目瞭然です。

項目	京成津田沼駅	津田沼駅
平均家賃(1K)	4.9万円	5.6万円
通勤アクセス(東京駅まで)	約45分	約35分
日大生産工学部への距離	徒歩15分	徒歩20分＋電車
スーパー・飲食店数(徒歩10分圏内)	約25件	約40件
治安・夜道の明るさ	◎ 良好で落ち着いた住宅街	〇 商業エリア中心

ポイント： 家賃を抑えたい・静かに暮らしたい方は京成津田沼。通勤・買い物重視の方は津田沼が便利です。

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🧭 あなたはどっちタイプ？30秒診断

あなたの生活スタイルに合う駅をチェック！

以下の項目に多く当てはまる方を選んでみてください。

🟢 京成津田沼向き

✅ 家賃をできるだけ抑えたい

🚶 徒歩や自転車で通学したい

🌳 静かな住宅街が好き

🛒 スーパーが近いと助かる

🟡 津田沼向き

🚆 都心への通勤が多い

🍽 飲食店や商業施設をよく使う

📚 駅周辺のにぎやかさが安心

💼 乗換なしで東京方面へ行きたい

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🏡 京成津田沼を選ぶ3つのメリット

1. 💰 家賃が月6,000円ほど安い

津田沼駅周辺と比べて平均家賃が約6,000円低く、年間で7万円以上の節約になります。学生・単身者に特に人気です。

2. 🚶 通学・買い物が快適

• 日大生産工学部まで徒歩15分圏内
• スーパー3店舗が徒歩5分以内
• 夜道が明るく治安も良好

3. 🏡 落ち着いた住環境

実際に弊社スタッフが20件以上内見した結果、夜の騒音が少なく、住宅街の整備も進んでおり住み心地が高評価でした。

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⚠ 注意・確認ポイント

1. 坂道の多いエリアもある

徒歩15分を超えるエリアでは坂があるため、内見時に実際の通学ルート確認をおすすめします。

2. 津田沼駅周辺は夜間交通量が多い

静かな生活を重視するなら、線路から離れた住宅街エリアを選ぶと快適に過ごせます。

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サクッとまとめ

• ✓ 家賃重視なら京成津田沼
• ✓ 通勤アクセスなら津田沼
• ✓ 治安・静かさも京成津田沼が優位

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この記事は京葉都市イマジンの実地内見データ（2025年10月時点）をもとに作成しています。

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