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こんにちは！習志野エリア　住まいと暮らしのコンシェルジュです。

実籾駅周辺で賃貸物件を探している方の多くは、「家賃相場はどのくらい？」「周辺の環境は？」「便利で暮らしやすい場所に住みたい」といった疑問をお持ちではないでしょうか？

この記事では、実籾駅周辺の家賃相場や住環境、住みやすさのポイントを詳しく解説していきます。

これから習志野市で新生活を始めたい方や、家賃を抑えつつもアクセスの良いエリアを探している方は、ぜひ参考にしてみてください！

実籾駅の家賃相場は？暮らしやすさとのバランスをチェック

実籾駅（京成本線）は、千葉県習志野市に位置する住宅地で、上野駅や日本橋方面へのアクセスも便利。静かな住環境と親しみやすい街並みが魅力で、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えています。

実籾駅の特徴と利便性

実籾駅は、京成本線の中でも落ち着いた雰囲気の駅です。上野駅までは約40分、通勤ラッシュの混雑も比較的穏やかで、ゆとりある移動が可能です。

駅周辺には以下のような施設が整っています：

• スーパーやコンビニ、ドラッグストア
• 地元商店街や飲食店
• 小・中学校、保育園
• 内科・歯科などの医療機関

また、津田沼駅や幕張エリアへのアクセスも良く、休日のショッピングや外出にも便利な立地です。

実籾駅周辺の家賃相場（2025年時点）

間取り	平均家賃（駅徒歩10分以内）	特徴・傾向
1K・1DK	約5.2万円	単身者・学生向け。築浅物件はやや高め
1LDK	約6.5万円	DINKs・カップルに人気
2LDK	約8.0万円	ファミリー向け。築年数で価格に幅あり
3LDK	約9.5万円	広さ重視のファミリーに人気。ただし物件数は少なめ

築浅・駅近の物件は家賃が高くなる傾向がありますが、築20年以上の物件であれば同じ間取りでも1〜1.5万円の差があることも。家賃を抑えたい方は、築年数やリフォーム済みかどうかをチェックするのがおすすめです。

実籾駅の住みやすさと魅力

実籾駅の強みは、以下のような「バランスの良さ」です：

• 家賃が比較的安く、コスパが高い
• 教育・医療・買い物など、生活に必要な施設が揃っている
• 治安が安定しており、夜間も安心して暮らせる
• 緑地や公園も点在し、子育てにも適している

実際に筆者の知人は、駅から徒歩8分の1LDKマンションに住んでおり、「静かな住宅街で快適に暮らせるし、駅前で日常の買い物は十分に足りる」と満足しています。

実籾駅でおすすめの居住エリアは？

実籾駅周辺には、ニーズに合わせて選べる複数の居住エリアがあります。

実籾本町エリア（駅徒歩5分圏内）

• 駅近で利便性が高く、買い物・通勤に便利
• 1K〜1LDKの物件が多く、単身者や学生に人気

実籾中央通り沿い

• 飲食店やスーパーが集まり、生活のしやすさが魅力
• 2LDK以上の物件もあり、カップル・ファミリーにもおすすめ

東習志野エリア

• 駅からやや距離があるが、その分家賃は抑えめ
• 間取りの広い物件が多く、自然も多いため落ち着いた暮らしを求める方に最適

いずれのエリアも、徒歩・自転車での移動がしやすく、住環境としての利便性は十分です。特にファミリー層は、公園や学校の近さを重視して選ぶと満足度が高くなるでしょう。

まとめ：実籾駅の賃貸物件はコスパ重視派にぴったり！

実籾駅周辺は、習志野市内でも比較的リーズナブルな家賃相場でありながら、住環境・利便性・アクセスの3拍子が揃ったエリアです。

単身者・カップル・ファミリーと幅広い層に対応する物件が豊富で、「静かに暮らしたいけど、都心へのアクセスも重視したい」という方にとって理想的な住まいが見つかるはずです。

物件によって家賃や設備に違いがあるため、自分のライフスタイルに合った条件を明確にしてから探すことがポイントです。

習志野エリア住まいと暮らしのコンシェルジュでは、習志野エリア最大級の物件情報から、理想の暮らしを叶える賃貸物件をご提案しています。

実籾駅周辺で賃貸物件をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！