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こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです

「習志野市って住みやすいのかな？」「ファミリー層に向いてる街なのか知りたい」と感じて検索された方も多いのではないでしょうか。
実際、住み心地はどうなのか、家賃相場や子育て環境など、引越し前に気になることはたくさんあるはずです。

この記事では、習志野市の住みやすさの実態を、エリアごとの特徴や賃料相場とあわせて解説します。さらに、子育て支援や治安、交通アクセスなど、実際に住んでみないと分かりづらい情報にも触れていきます。

この記事を読むことで、習志野市が自分たちのライフスタイルに合うかどうかが判断でき、引っ越し先として検討すべきポイントが明確になります。

特に、子育て世代のご家族や千葉県内で新しい住まいを探している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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習志野市の住みやすさは？賃料相場と合わせて解説

千葉県北西部に位置する習志野市は、東京や千葉市のベッドタウンとして発展してきた街です。緑の多い公園や、教育環境の整備、生活に便利なショッピング施設など、住みやすさに直結するポイントが多く揃っています。

また、都心までのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性も高い地域です。ここではまず、習志野市の基本情報から見ていきましょう。

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習志野市ってどんなところ？

習志野市は、千葉県の北西部に位置し、人口約17万人（2025年現在）を有する都市です。面積は約20.97㎢とコンパクトでありながら、住宅地・商業地・自然環境がバランスよく配置されています。

最寄り駅は、JR総武線の津田沼駅、京成線の京成大久保駅や実籾駅などがあり、東京駅まで約30分という好アクセスが魅力です。

津田沼エリアには大型商業施設が集まり、日常の買い物や娯楽も充実。さらに、医療施設や公共施設も整っているため、生活に必要なインフラが一通り揃っている点も、住みやすさを高めています。

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習志野市の住みやすさは？

習志野市は「生活利便性」「子育て環境」「治安の良さ」「アクセスの良さ」の4点で、非常に高い評価を得ています。

特にファミリー層に人気なのは、京成大久保・実籾・津田沼エリアです。
例えば津田沼駅周辺は駅前に「モリシア津田沼」「イオンモール津田沼」など大型商業施設が集まり、買い物に困ることがありません。さらに、駅直結の医療施設や公共施設も多く、利便性が高いです。

京成大久保駅周辺は、静かな住宅街が広がるエリアで、日大や東邦大学のキャンパスがあるため、教育文化都市の側面もあります。地域住民による防犯パトロールも積極的に行われており、治安の面でも安心です。

筆者が以前住んでいた実籾エリアでは、朝の通勤時間でも京成線が比較的混雑しにくく、毎日の通勤がストレスフリーでした。また、公園が点在しており、子どもと過ごす週末も充実していました。

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習志野市の賃料相場は？

習志野市の賃貸物件の相場は、以下のような傾向があります。

• ワンルーム・1K：4.5万～6.5万円
• 1LDK～2DK：6.5万～9万円
• 2LDK～3LDK：8万～12万円

例えば、京成大久保駅徒歩10分圏内の2LDKのファミリー向け物件では、月額家賃が約9万円前後が相場です。一方、実籾エリアであれば、同じ広さの物件でも8万円以下で探せる場合もあり、コスパの面でも魅力があります。

近年は新築マンションの建設も増えつつあり、駅近・築浅・オートロック付きといった人気設備を備えた物件も多く出回っています。都心に比べれば割安で、条件の良い部屋が見つけやすいのが習志野市の特徴です。

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習志野市の子育て環境

習志野市は、子育て支援が手厚く、ファミリー層に特に人気のあるエリアです。

まず、保育施設や幼稚園の数が多く、待機児童も比較的少ないのが特徴です。市内には約30か所の認可保育園・こども園があり、働くママ・パパの強い味方となっています。

小中学校の教育水準も安定しており、市立小学校ではタブレット学習の導入が進められ、ICT教育の環境整備が整っています。また、地域によっては学力テストで千葉県内上位を記録する学校もあります。

さらに、子ども医療費助成制度では、中学3年生まで医療費が全額助成されるため、経済的な負担も軽減されます。筆者の子どもが風邪を引いて通院した際も、診療費は実質0円で済み、大変助かりました。

加えて、習志野市には「香澄公園」「秋津公園」など広々とした自然あふれる公園が多く、週末に家族でピクニックや遊具遊びを楽しめる環境も整っています。

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習志野市内で住むならどこがオススメ？

習志野市の中でも特に住みやすいと評判のエリアを3つ紹介します。

津田沼エリア：利便性重視の方にオススメ

JR総武線・津田沼駅を中心とした津田沼エリアは、買い物・医療・交通の利便性が群を抜いています。「パルコ津田沼」や「イトーヨーカドー」、大型書店や映画館もあり、日常も休日も楽しめる街です。

駅から徒歩10分圏内の物件はやや家賃が高めですが、利便性を重視する人には非常におすすめです。

京成大久保エリア：静かな環境で教育施設も充実

大学が集まる文教エリアでもある京成大久保は、ファミリー層や学生にも人気。駅周辺には飲食店やスーパーマーケットが点在しており、日常の生活には困りません。

駅から少し離れると静かな住宅街が広がっており、騒音のストレスも少なく落ち着いた暮らしができます。

実籾エリア：自然と住みやすさのバランスが良い穴場

実籾駅周辺は緑が多く、穏やかな住環境が広がっています。家賃も比較的安く、同じ広さの部屋であれば他エリアよりもコストパフォーマンスに優れています。

駅前には「リブレ京成」「セイムス」などのスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な施設も揃っています。

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まとめ：習志野市は住むエリアとして適しているか

習志野市は、交通アクセス、生活利便性、子育て環境、治安のバランスが非常に良く、ファミリー層・単身者どちらにとっても暮らしやすい街です。

津田沼・京成大久保・実籾の3エリアは、それぞれに個性があり、ライフスタイルや重視したい条件に合わせて選べる点も魅力です。

都市部と自然が共存する街、習志野市で新しい暮らしを始めてみませんか？

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