| 【2026年最新】習志野市の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・子育て支援まとめ | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

習志野市ってどんなところ？

千葉県北西部に位置する習志野市は、東京や千葉市のベッドタウンとして発展してきた街です。2026年4月からは、目指すべき将来都市像を「多彩で豊かな暮らしを育む、住み続けたいまち 習志野」と掲げ、さらなる住みやすさの向上に取り組んでいます。

人口は約17.5万人（2026年時点）で、面積は約21㎢とコンパクト。その中に住宅地、商業施設、そして「谷津干潟」に代表される豊かな自然がバランスよく配置されています。JR総武線や京成本線など交通網も充実しており、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境が共存しているのが最大の特徴です。

習志野市の住みやすさ4つのポイント

習志野市が「住みたい街」として選ばれ続けるには、主に4つの理由があります。

1. 抜群の交通アクセス

JR津田沼駅から東京駅までは直通で約28〜30分。始発列車も多く、座って通勤できる可能性があるのは大きなメリットです。また、京成本線（実籾・京成大久保）を利用すれば日暮里や上野、成田空港へもスムーズにアクセスできます。

2. 充実した買い物環境

津田沼駅前には「イオンモール」「モリシア」「イトーヨーカドー」などの大型商業施設が集結。京成大久保や実籾駅周辺には地元密着型の商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。

3. 手厚い子育て支援

習志野市は子育て支援に非常に力を入れています。2026年現在、子ども医療費助成は高校3年生まで対象となっており、所得制限もありません。また、2025年4月時点で待機児童0人を達成しており、共働き世帯にも優しい環境です。

4. 良好な治安

習志野市は千葉県内でも治安が安定している地域です。特に京成大久保や実籾周辺は文教地区としての側面もあり、落ち着いた住宅街が広がっています。地域住民による防犯活動も盛んです。

【2026年4月更新】習志野市の家賃相場

習志野市の家賃相場は、利便性の高い津田沼エリアと、落ち着いた実籾・京成大久保エリアで傾向が異なります。

※データは2026年4月時点の募集情報を基にした目安です。

津田沼駅周辺の築浅物件は1LDKで12万円を超えることもありますが、実籾エリアであれば同じ広さでも8〜9万円台で見つかることもあり、コストパフォーマンスを重視する方には実籾・京成大久保方面がおすすめです。

習志野市内で住むならどこがオススメ？

津田沼エリア：圧倒的な利便性

「奏の杜」エリアの再開発により、非常に美しく整備された街並みが広がっています。都心への通勤時間を最短にしたい、駅前で全ての買い物を済ませたいという方に最適です。

京成大久保エリア：学生街の活気と落ち着き

日本大学や東邦大学のキャンパスがあり、活気ある商店街が魅力。2019年にオープンした「プラッツ習志野」には図書館や公園、BBQ場もあり、ファミリーの憩いの場となっています。

実籾エリア：自然豊かでコスパ抜群

「実籾本郷公園」など緑が多く、静かな環境で暮らしたい方にぴったり。家賃が市内で最も手頃な傾向にあり、広い間取りを希望するファミリー層にも人気の穴場エリアです。

まとめ：習志野市は「バランス」が最高の街

習志野市は、都会の利便性と郊外の穏やかさ、そして手厚い行政支援のバランスが非常に取れた街です。一人暮らしから子育て世帯まで、幅広い層が「住んでよかった」と実感できる環境が整っています。

エリアによって家賃や雰囲気も異なりますので、まずは一度街を歩いて、自分にぴったりの場所を見つけてみてください。お部屋探しの際は、地元密着のセンチュリー21京葉都市イマジンまでお気軽にご相談ください！