| 実籾駅から通勤・通学圏内マップ！京成線で30分以内に行ける主要駅ガイド | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「実籾駅からどこまで通える？」「通学・通勤に便利な駅は？」と気になる方へ。
結論：京成線なら実籾駅から30分以内で都心・千葉の主要エリアにアクセス可能です！

• ✓ 通勤・通学に便利な主要駅を一覧表でチェック
• ✓ 所要時間と乗換回数を比較
• ✓ 30分圏内で家賃相場も目安にできる

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📊 実籾駅から30分圏内の主要駅比較

まずは「実籾駅から京成線で30分以内に行ける主要駅」を表で整理しました。

駅名	所要時間	乗換回数	平均家賃(1K)
京成津田沼駅	約3分	乗換なし	約4.9万円
船橋駅（京成船橋）	約12分	乗換なし	約5.8万円
八千代台駅	約8分	乗換なし	約5.1万円
日暮里駅	約28分	乗換1回	約7.3万円
上野駅	約30分	乗換1回	約7.6万円

ポイント： 30分圏内で千葉県内だけでなく東京東部まで通勤可能。特に京成津田沼・船橋は学生・社会人双方に人気の駅です。

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🧭 あなたに合う通勤・通学タイプ診断

「早く着きたい派」か「家賃を抑えたい派」か、あなたはどちら？

🟢 家賃重視タイプ

💰 家賃は5万円以内が理想

🚶 徒歩圏で駅を利用したい

🌳 静かな住宅街を好む

📍 実籾・京成津田沼エリア中心に探す

🟡 通勤アクセス重視タイプ

🚆 東京・上野方面へ通勤

⏱ 乗換1回までなら許容

🏙 駅周辺の活気を重視

📍 船橋・八千代台・日暮里が候補

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🏡 実籾駅から通勤・通学する3つのメリット

1. 🚆 アクセスバランスが絶妙

京成線利用で千葉・東京どちらへもアクセス可能。船橋12分、上野30分と通勤・通学の両方で使いやすい位置にあります。

2. 💰 家賃が割安でコスパ良好

習志野市内の他エリア（津田沼・幕張本郷など）に比べて平均家賃が約1万円低く、初めての一人暮らしにもおすすめです。

3. 🏫 日大生産工学部・専修大学・千葉工大生の人気エリア

• 通学時間15〜25分で複数大学に通える
• 学生向け1K・1DK物件が豊富
• 夜道が明るく治安も◎

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⚠ 注意・確認ポイント

1. 快速特急は一部停車しない

通勤時間帯の一部電車が通過するため、時刻表を確認して利用するとスムーズです。

2. 終電時間はやや早め

東京方面からの終電は24時前後。夜遅い勤務の場合は船橋乗換を活用しましょう。

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サクッとまとめ

• ✓ 実籾駅から30分で東京・上野エリアへ
• ✓ 家賃5万円前後でコスパ良好
• ✓ 学生・社会人どちらにも人気の住環境

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この記事は京葉都市イマジンの実地内見データ（2025年10月時点）をもとに作成しています。

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