| 日本大学生産工学部に通う学生必見！最寄り駅別・通学時間＆家賃比較 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「日大生産工学部に通うなら、どの駅が便利？」「家賃が安いエリアは？」という方へ。
結論：コスパ最強は京成大久保駅、家賃重視なら実籾駅が狙い目です！

• ✓ 日大生産工学部への通学時間を駅別で比較
• ✓ 1K家賃相場を地元不動産データで分析
• ✓ 学生に人気の物件傾向も紹介！

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📊 駅別・通学時間＆家賃比較（2025年版）

習志野キャンパスへ通いやすい主要駅5つを、通学時間と家賃で比較しました。

駅名	通学時間（自転車/電車）	1K家賃相場	特徴
京成大久保駅	徒歩10分 / 自転車5分	5.1万円	日大生の約60%が選ぶ定番エリア
実籾駅	自転車10分	4.8万円	家賃が安く静かな環境。初めての一人暮らし向き
京成津田沼駅	電車5分 / 自転車12分	5.5万円	アクセス・買い物の利便性◎
新津田沼駅（JR）	電車＋徒歩20分	5.8万円	駅前施設が充実、社会人学生にも人気
八千代台駅	電車10分 / 自転車20分	5.0万円	物件数豊富で新築アパートも多い

ポイント： 徒歩圏内なら京成大久保、自転車通学を前提にすると実籾や八千代台が狙い目です。

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🚴‍♀️ 学生タイプ別おすすめエリア診断

🟢 コスパ重視タイプ

💰 家賃5万円以内で探したい

🚲 自転車通学が苦にならない

📍 実籾・八千代台が最適

🟡 生活便利タイプ

🛍 駅周辺で買い物を完結したい

🚆 電車・バス通学も活用したい

📍 京成大久保・京成津田沼が◎

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🏠 日大生に人気の物件タイプTOP3

1. 💡 築浅ワンルーム（家賃5〜6万円）

セキュリティ重視・オートロック付き。京成大久保駅徒歩10分圏内で人気集中。

2. 🏡 ロフト付き1K（家賃4.5〜5.5万円）

実籾・屋敷エリアに多く、広く見せたい学生に人気。家具配置も自由度高め。

3. 🧺 バス・トイレ別＋独立洗面台付き物件

「一人暮らしでも快適に過ごしたい」層に支持。築10年以内が中心。

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📈 家賃相場の変化と今後の傾向

京葉都市イマジンの実地データによると、2023〜2025年の3年間で日大生向け物件の家賃は平均3〜5％上昇しています。

年	1K平均家賃	築浅物件比率	傾向
2023年	4.9万円	22%	低価格重視
2024年	5.1万円	28%	築浅人気
2025年	5.3万円	35%	利便性＋快適性重視

今後の傾向： 駅徒歩圏×築浅×バストイレ別の人気がさらに上昇中。早期契約が吉！

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サクッとまとめ

• ✓ 日大生の6割が京成大久保駅エリアに集中
• ✓ 家賃重視なら実籾・八千代台が狙い目
• ✓ 新築・築浅は争奪戦、早期申し込みが重要

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この記事は京葉都市イマジンの実地内見データ（2025年10月時点）および日大生ヒアリング結果をもとに作成しています。

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