| 大学生の初めての部屋探し完全マニュアル【習志野エリア版・親御様向け】 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「子どもの一人暮らし、いつ・何から始めればいいの？」「親としてどんな点に注意すれば安心？」 そんなお悩みを持つ保護者様へ、初めての部屋探しを“失敗しない”ための完全ガイドをお届けします。

• ✓ 部屋探しのスケジュールと流れが分かる
• ✓ 親御様がチェックすべき契約・安全ポイント
• ✓ 習志野市（京成大久保・実籾）での平均家賃と人気エリアを紹介

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📅 大学生の部屋探しスケジュール（2025年版）

初めての一人暮らしは「いつ動き出すか」が重要。特に日大生産工学部や近隣大学の場合、以下の時期が目安です。

時期	主な動き	親御様がすべきこと
12月〜1月	推薦・指定校合格者が動き始める	オンライン見学・予約検討
2月中旬〜3月上旬	一般入試合格後の契約ピーク	条件整理と現地見学の同行
3月中旬〜下旬	残り物件の最終調整・即入居対応	契約内容と初期費用の確認

ポイント： 習志野市は学生向け物件の入れ替えが活発なため、2月中旬までに動くと選択肢が豊富です。

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🏠 習志野エリアの主要大学と人気エリア

大学	最寄り駅	学生人気エリア
日本大学 生産工学部	京成大久保駅	京成大久保・実籾・屋敷
千葉工業大学 津田沼キャンパス	津田沼駅・新津田沼駅	津田沼・谷津

傾向： 初めての一人暮らしでは、家賃が抑えられ通学しやすい実籾・屋敷エリアが親御様に人気です。

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💡 親御様がチェックすべき「5つの安心ポイント」

1. 🔒 防犯・安全性

オートロックやモニターホン付き物件を優先。
特に女子学生には2階以上・駅徒歩10分圏内を推奨。

2. 💰 初期費用と更新費

契約時には敷金・礼金・仲介手数料・前家賃を含めて家賃の4〜5ヶ月分が必要。
更新料（2年後）も想定して予算を組みましょう。

3. 🧾 契約名義と連帯保証

学生契約は親名義が一般的。保証会社利用（家賃保証）で保証人の負担を軽減できます。

4. 🏫 通学時間と生活導線

徒歩・自転車・電車での所要時間を事前に確認。
雨の日や夜間の安全な帰宅ルートも要チェック。

5. 🛠 メンテナンス・管理体制

管理会社が地元かどうかで対応スピードが変わります。
京葉都市イマジンは習志野市密着で即日対応可能です。

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📉 習志野エリアの家賃相場目安（2025年）

エリア	1K相場	特徴
京成大久保駅	5.1万円	大学徒歩圏で人気。飲食・スーパーも充実
実籾駅	4.6万円	静かで家賃が安い。初めての一人暮らしに最適
津田沼駅	5.8万円	社会人学生向け。アクセス重視層が多い

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👨‍👩‍👧 親御様がサポートすべきポイント

• 📝 契約前の内見は必ず同行 — 写真と現地の印象が違うことも多い
• 💡 家具家電付き物件を選ぶと初期費用を節約
• 📞 地元管理会社を選ぶとトラブル時に安心
• 🚲 通学ルートは実際に自転車で走って確認

豆知識： 実籾〜京成大久保間は自転車で約7分。雨の日もアクセスしやすい平坦なエリアです。

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サクッとまとめ

• ✓ 部屋探しは12月〜2月がベストタイミング
• ✓ 親御様は安全性・契約条件・管理体制を重視
• ✓ 初めての一人暮らしには実籾・屋敷エリアが人気

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この記事は京葉都市イマジンの実地データ（2025年10月時点）と過去5年の学生契約実績をもとに作成しています。

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