| 東邦大学・千葉工業大学・日本大学から通いやすい習志野市の賃貸物件エリアガイド | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「どの大学にもアクセスしやすいエリアはどこ？」「初めての一人暮らしで失敗したくない！」 そんな学生さん・親御様のために、東邦・千葉工大・日大の3大学に通いやすい習志野市の賃貸エリアを比較しました。

• ✓ 大学別アクセス時間とおすすめ駅を一目で比較
• ✓ 各エリアの家賃相場・生活環境をチェック
• ✓ 初めての一人暮らしでも安心できるポイントを紹介

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🚉 習志野市×3大学アクセス比較

まずは主要大学3校への通学アクセスを比較してみましょう。

大学名	最寄り駅	通学に便利な駅	平均所要時間
東邦大学（習志野キャンパス）	京成大久保駅	京成大久保・実籾・津田沼	徒歩5〜15分
千葉工業大学（津田沼キャンパス）	津田沼駅・新津田沼駅	津田沼・谷津・大久保	徒歩・自転車10〜20分
日本大学（生産工学部）	京成大久保駅	京成大久保・実籾・屋敷	徒歩・自転車5〜15分

結論： 京成大久保駅を中心に、どの大学にもアクセス可能。 「習志野＝3大学の中心地」と言っても過言ではありません。

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🏙 エリア別おすすめガイド

1. 🚆 京成大久保駅エリア（通学・生活のバランス◎）

3大学すべてにアクセスしやすい中心エリア。学生向け物件が豊富で、飲食店・スーパーも充実。
東邦・日大生の約6割がこの駅周辺に住んでいます。

家賃相場(1K)	おすすめ層	特徴
約5.1万円	通学重視・徒歩圏希望	駅近＋学生街、生活利便性No.1

2. 🌳 実籾・屋敷エリア（静かでコスパ◎）

落ち着いた住宅街で、家賃を抑えたい学生に人気。 特に東邦・日大の自転車通学圏として定番のエリアです。

家賃相場(1K)	おすすめ層	特徴
約4.6万円	家賃重視・初めての一人暮らし	静か・落ち着いた環境で安心

3. 🏢 津田沼・谷津エリア（千葉工大生に人気）

JR総武線・京成線が利用でき、都心アクセスも良好。 千葉工業大学津田沼キャンパスまでは自転車10分ほど。 飲食・ショッピング施設が多く、快適さ重視の学生におすすめです。

家賃相場(1K)	おすすめ層	特徴
約5.8万円	利便性・通勤通学両立タイプ	駅近＋商業施設多数＋安全

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💰 家賃を抑える3つのポイント

• ✅ ネット無料物件を選ぶ：通信費を月5,000円削減
• ✅ 築10年以上のリフォーム済み物件：家賃▲1万円も
• ✅ 自転車通学圏に広げる：駅徒歩圏より0.5〜1万円安

特に「屋敷」「東習志野」などは、3大学いずれも自転車15分圏でコスパ抜群です。

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🔒 初めての一人暮らしで注意すべきこと

• 🏠 防犯重視： オートロック・2階以上・街灯が多い通り沿い
• 📑 契約名義： 多くは親名義＋保証会社を利用
• 💡 トラブル時： 管理会社が地元密着だと対応が早い

京葉都市イマジンでは、3大学専用の学生サポートチームがあり、入居後の生活相談まで対応しています。

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サクッとまとめ

• ✓ 東邦・千葉工大・日大すべてに通いやすいのは京成大久保エリア
• ✓ 家賃重視なら実籾・屋敷、利便性重視なら津田沼
• ✓ 築10年超×ネット無料で月1万円節約も可能

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この記事は2025年10月時点の実地データと3大学の学生契約実績をもとに作成しています。

習志野市での学生向け賃貸は、私たち京葉都市イマジンにお任せください。