| 【2026年最新】習志野市の駅別・家賃相場ランキング｜1K・1LDK・2LDKを徹底比較 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

結論：2026年も「実籾駅」が市内最安！利便性なら「京成津田沼駅」が狙い目

2026年の調査結果でも、習志野市内で最も家賃を抑えられるのは実籾駅でした。一方で、通勤アクセスと家賃のバランスが最も優れているのは京成津田沼駅、学生の一人暮らしに最強のコスパを誇るのは京成大久保駅という結果になっています。

📊 習志野市内・駅別家賃相場ランキング（2026年最新）

主要5駅の間取り別平均家賃をまとめました。※駅徒歩10分以内、管理費込みの目安データです。

🏡 【間取り別】あなたにぴったりのエリアはどこ？

1. 一人暮らし（1K/1R）なら「実籾・京成大久保」

一人暮らしの予算を6万円台までに抑えたいなら、実籾駅や京成大久保駅が最適です。特に京成大久保駅は日本大学や東邦大学のキャンパスがあるため、学生向けの安くて質の良い物件が豊富に揃っています。

2. カップル・新婚（1LDK）なら「京成津田沼」

二人暮らしを始めるなら、京成津田沼駅が狙い目です。JR津田沼駅まで徒歩圏内でありながら、家賃はJR側より2〜3万円ほど安くなる傾向があります。12万円前後の予算があれば、設備充実の築浅物件も選択肢に入ります。

3. ファミリー（2LDK以上）なら「習志野市全体」を視野に

ファミリー物件は供給数が限られるため、特定の駅に絞らず習志野市全体で探すのがコツです。JR津田沼駅周辺（奏の杜など）は20万円を超えることも珍しくありませんが、少し離れた実籾エリアや京成大久保エリアなら15万円前後でゆったりした3LDKも見つかります。

🧭 エリア選びの診断ポイント

• とにかく家賃を抑えたい： 実籾駅一択。同じ家賃でも他の駅より広い部屋に住めます。
• 都心への通勤時間を短縮したい： JR津田沼駅。始発・快速停車で圧倒的に便利ですが家賃は最高値。
• 静かな環境で暮らしたい： 実籾駅周辺。住宅街が広がり、落ち着いた生活が送れます。
• 買い物や外食を充実させたい： 京成大久保駅（商店街）または津田沼駅周辺。