| 習志野市内の駅別・家賃相場ランキング2025【1K/1LDK/2LDK】 | 習志野エリアの賃貸物件　アパート、マンション、店舗、事務所 | センチュリー21京葉都市イマジン |

こんにちは！習志野市エリアの不動産会社 京葉都市イマジンです。
「習志野市で家賃が安い駅はどこ？」「津田沼と実籾、どっちが高い？」 そんな疑問をお持ちの方に向けて、2025年最新版の駅別家賃相場ランキングをお届けします。

結論： 2025年の習志野市で最も家賃が安いのは実籾駅、利便性とコスパのバランスが良いのは京成大久保駅です！

• ✓ 習志野市内の主要5駅を徹底比較
• ✓ 1K・1LDK・2LDKの最新家賃データを掲載
• ✓ 地元不動産の実取引データをもとに作成

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📊 駅別・家賃相場ランキング一覧（2025年版）

まずは主要駅5駅の平均家賃をランキング形式でまとめました。

順位	駅名	1K平均家賃	1LDK平均家賃	2LDK平均家賃
1位	実籾駅	4.8万円	6.6万円	8.2万円
2位	京成大久保駅	5.1万円	6.9万円	8.8万円
3位	京成津田沼駅	5.3万円	7.1万円	9.0万円
4位	新津田沼駅	5.7万円	7.8万円	9.5万円
5位	津田沼駅（JR）	6.0万円	8.2万円	10.1万円

ポイント： 家賃重視なら実籾・京成大久保、アクセス・利便性重視なら津田沼・新津田沼がおすすめです。

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🏡 間取り別の傾向分析

1. 💰 一人暮らし（1K）

最安は実籾駅の4.8万円。 学生や社会人の一人暮らしに人気で、コスパ重視層が多く選ぶ駅です。

2. 🏠 カップル・新婚層（1LDK）

京成大久保・京成津田沼が人気。 家賃7万円前後で新築・築浅物件も多く、通勤アクセスも◎。

3. 👨‍👩‍👧 ファミリー層（2LDK）

津田沼・新津田沼エリアは学校・商業施設が充実。 ただし10万円前後とやや高め。予算を抑えるなら京成津田沼が狙い目です。

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🧭 あなたに合うエリア診断

🟢 コスパ重視タイプ

💰 家賃5万円以内で探したい

🚶 徒歩10分圏内が理想

📍 実籾・京成大久保がおすすめ

🟡 生活利便性重視タイプ

🚆 通勤・通学アクセスを重視

🛍 駅前に買い物施設がほしい

📍 京成津田沼・新津田沼・津田沼がおすすめ

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📈 家賃相場の推移（2023→2025）

過去2年で習志野市全体の平均家賃は上昇傾向にあります。特に新築・築浅物件の需要増加が影響しています。

年	1K平均	1LDK平均	2LDK平均
2023年	5.0万円	6.8万円	8.9万円
2024年	5.2万円	7.0万円	9.1万円
2025年	5.4万円	7.2万円	9.3万円

ポイント： 2023→2025で約3〜5％上昇。とくに築浅・単身向けの需要が高く、駅徒歩5分以内の物件は争奪戦になりつつあります。

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サクッとまとめ

• ✓ 最安は実籾駅、利便性重視なら津田沼
• ✓ 1K平均は5.4万円前後、緩やかに上昇傾向
• ✓ ファミリー層は京成津田沼・新津田沼が狙い目

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この記事は京葉都市イマジンの実地内見データおよび2025年10月時点の市場調査をもとに作成しています。

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